Novo Residencial de Mariana: obras das casas devem ser retomadas em abril
Ajustes contratuais referentes à infraestrutura estão sendo elaborados entre a Prefeitura de Mariana e a Conterplan
- Marcelo Sena
- 30/03/21 às 18:03
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O secretário municipal de obras de Mariana, André Belico, revelou que pretende assinar, ainda em abril, a ordem de serviço que autoriza a retomada das obras das edificações do novo residencial da cidade. O secretário explicou que deseja conhecer melhor os contratos vigentes e finalizar a primeira etapa de infraestrutura, antes de retomar a construção dos prédios. André Belico recebeu a equipe da Agência Primaz no local, ao lado do engenheiro Renato Nunes, gerente de obras da Construtora Conterplan, empresa responsável pelas intervenções de infraestrutura do novo bairro. A visita aconteceu antes da ampliação das restrições sanitárias impostas pela Onda Roxa do Governo Estadual.
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Em novembro de 2019, o então prefeito de Mariana, Duarte Júnior, anunciou o que seria, segundo ele, o “maior projeto habitacional já visto na Região dos Inconfidentes”. Na ocasião, Duarte ouviu de seu vice-prefeito, Newton Godoy, que 1600 casas seriam entregues até o final de 2020. 15 meses depois, boa parte deles atravessada pela pandemia de covid-19, nenhuma casa foi concluída, as obras das edificações estão paralisadas e ajustes no contrato referente à parte de infraestrutura estão sendo elaborados entre a Prefeitura de Mariana e a Conterplan.
Durante a visita da Agência Primaz ao local, o engenheiro Renato Nunes deu detalhes da etapa atual do processo e explicou que o terreno exigiu que o trabalho fosse dividido em duas etapas. “Hoje nós estamos com a movimentação de terra, dividida em duas etapas. A etapa 1 já com um avanço em torno de 80% concluída e a etapa 2, que está com um avanço de uns 30%, 32%. A prioridade é a implantação dessa primeira etapa e, depois, a gente ataca essa segunda etapa. Hoje já temos pronto 90% da movimentação. Drenagem, distribuição e abastecimento de água já estão sendo executados, simultaneamente à movimentação de terra. A parte de esgoto é o próximo passo”.
O gerente de obras da Conterplan também explicou os motivos para a adequação do contrato, que tem previsão de encerramento para maio de 2021. “O nosso contrato vai até maio. Existem algumas adequações que vão ser necessárias, no decorrer do projeto, tendo em vista que a característica do solo mudou um pouco. A primeira etapa tem uma característica bacana, mas a segunda etapa tem questões específicas e requer um pouco mais de cautela e infraestrutura para poder estabilizar tudo. Nós já estamos repassando para a prefeitura porque, automaticamente, vai ter que fazer uma adequação devido a essa condição geológica que nós encontramos.”
André Belico acredita que a primeira etapa, relatada por Renato, será concluída em um mês e que, diante disso, as obras dos prédios poderão ser retomadas. “Essa primeira etapa, eu acredito que a gente consiga liberar isso aí em um prazo máximo de 30 dias, para dar início às casas. A gente vai dar a ordem de serviço para aquelas quadras que estão prontas. O que nós estamos fazendo agora é tomando pé do contrato que nós estamos gerindo hoje. Não adianta eu ultrapassar a minha linha”.
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Em novembro de 2020, o prefeito Duarte Júnior divulgou um vídeo, no qual apresentava as obras das primeiras residências e prometia a conclusão das primeiras casas ainda naquele ano. No vídeo, é possível ver funcionários da Construtora 3T trabalhando nas edificações. Ainda que as obras dos prédios estejam paralisadas, o gerente de obras da Conterplan garante que o trabalho pode ser feito de forma simultânea. “Nós trabalhamos por uns dois meses simultaneamente. O que eles necessitam é da quadra e dos platôs prontos. Então, toda essa área aqui já está praticamente pronta, precisando só de alguns ajustes. Nós temos hoje 4 quadras, com um total de 10 platôs. Daria então uma área de implantação aí de uns 40 prédios, no total de 160 unidades habitacionais. Já existem dois prédios, que começaram a ser feitos entre outubro e novembro, e a gente estava conseguindo trabalhar, simultaneamente, sem problema nenhum, até mesmo porque a gente tem mais de um acesso para cada ponto”.
Sobre isso, o secretário municipal de Obras de Mariana reconheceu a possibilidade de trabalho em concomitância e explicou porque a retomada ainda não foi autorizada. “Eu sei que tinha um entendimento anterior, um planejamento de que as casas seriam executadas concomitantemente com o loteamento. Por que eu ainda não dei ordem de serviço para as casas? Porque eu preciso fechar aquela etapa [etapa 1 de infraestrutura] e dar essa parte da obra como concluída, pelo menos do ponto de vista da implantação geral. Fui eu mesmo que não quis dar início, para que eu consiga, realmente, dar pé dessa primeira etapa”.
Ao final da visita ao novo residencial, André Belico afirmou que trabalhará para cumprir os prazos estabelecidos nos contratos. “Da parte da secretaria, nós vamos fazer o melhor dentro do menor prazo. O nosso trabalho vai ser gerir para que saia dentro do prazo de contrato. Esse seria o melhor produto que nós vamos entregar para Mariana, porque a execução, pura e simples, já tem normas que regem ela. Isso já faz parte da engenharia. A nossa parte é controlar bem para entregar dentro do prazo”, finalizou o Secretário Municipal de Obras de Mariana.
A redação da Agência Primaz tentou falar com a empresa 3T Engenharia, para saber sobre a retomada das obras das residências, mas, até o fechamento desta reportagem, não conseguimos contato.
